新しい不動産体験を、桜リアルティと共に。
桜リアルティから、お客様のニーズに応える革新的な新サービスが登場。未来の不動産取引を今、体験してください。
新サービスの導入により、不動産の売買、賃貸、管理がこれまで以上にスムーズかつ効率的になります。私たちは、長年の経験で培った専門知識と最新のテクノロジーを組み合わせ、お客様一人ひとりに寄り添った最適なソリューションを提供します。これにより、不動産に関するあらゆるプロセスが、より透明性高く、迅速に、そして何よりもお客様にとって負担の少ないものへと変わります。理想の住まい探しから、大切な資産の運用、複雑な手続きまで、桜リアルティが最後まで責任を持ってサポートいたします。新しい不動産取引のスタンダードを、ぜひご体験ください。
新サービスを見る不動産取引における課題
複雑な手続き、不透明な情報、時間のかかるプロセスに悩んでいませんか？
従来の不動産取引は、多くの人々にとって大きな負担でした。市場情報の非対称性、どこから手をつけて良いか分からない煩雑な書類手続き、そして何よりも、多忙な現代社会において確保が難しい時間の制約が、理想の不動産を見つける、あるいは所有する資産を円滑に売却・管理する上で大きな障壁となっています。お客様は、本当に信頼できる情報源を見つけ、複雑な法律や税金に関する知識を習得し、複数の関係者との調整を行う必要がありました。これらの課題は、多くの不安やストレスを生み出し、不動産取引を億劫なものにしていました。桜リアルティは、これらの「当たり前」だった課題に真摯に向き合い、お客様がより安心して、そして効率的に不動産に関する目標を達成できるよう、全く新しいアプローチを開発しました。
不動産スマート運用サービス「結（ゆい）」のご紹介
この新サービス「結（ゆい）」は、都心部で不動産を所有する個人オーナー様の管理の手間や空室リスクを解決するために設計されました。
「結（ゆい）」が提供する価値
「結（ゆい）」は、不動産オーナー様が抱える日常的な管理業務の負担を大幅に軽減し、同時に物件の収益性を最大化することを目指します。都心部の賃貸市場の動向を常に把握し、データに基づいた最適な運用戦略をご提案。煩雑な入居者対応から、定期的なメンテナンス、収支報告書の作成まで、すべてを私たちにお任せいただけます。これにより、オーナー様は時間と労力を節約し、より本業やプライベートに集中できるようになります。また、テクノロジーを活用した効率的な運用により、空室期間の短縮や賃料の最適化を図り、安定した収益を実現します。
主な特徴
- 一元化された物件管理プラットフォーム: PCやスマートフォンから、入居状況、収支、メンテナンス履歴などをいつでも確認できるオーナー専用ポータルを提供します。透明性の高い情報アクセスが可能です。
- AIを活用した賃料最適化: 最新の市場データとAI分析により、物件の特性やエリアの需要に基づいた最適な賃料を算出し、収益最大化をサポートします。
- 迅速な入居者対応サービス: 入居者からの問い合わせやトラブルに24時間365日体制で対応。迅速な解決を図り、入居者の満足度を高め、長期入居を促進します。
- 包括的なメンテナンス・修繕計画: 定期的な物件巡回と計画的なメンテナンスにより、物件価値の維持・向上を図ります。緊急時の修繕も迅速に対応します。
- 専門家によるリーガル・税務サポート連携: 不動産に関連する法律や税務に関する疑問や相談に、提携する専門家と連携して対応します。
期待できるメリット
- 管理業務からの解放: 面倒な日常業務から解放され、時間と心にゆとりが生まれます。
- 収益の安定化と向上: 空室リスクの低減と適正賃料での運用により、安定した不動産収入を実現します。
- 物件価値の維持・向上: 計画的な管理とメンテナンスにより、大切な資産の価値を守り、将来的な売却益にも繋げます。
- 不動産経営の見える化: 透明性の高い報告とデータ提供により、ご自身の不動産経営状況を正確に把握できます。
- 専門家への安心アクセス: 不動産に関する複雑な問題も、専門家との連携で安心して対処できます。
サービス利用の流れ
シンプルで分かりやすい3ステップで、新しい不動産サービスをご利用いただけます。
ステップ1: お問い合わせ・ご相談
まずはオンラインフォームまたはお電話にて、お客様が不動産に関して抱えている課題や、新サービス「結（ゆい）」へのご興味をお聞かせください。専門知識を持つスタッフが、お客様の状況を丁寧にヒアリングし、疑問点にお答えします。どんな小さなことでも、お気軽にご相談ください。
ステップ2: プラン提案・契約
お客様のニーズと物件の状況に基づき、最適なサービスプランとお見積もりをご提案いたします。サービス内容、費用、契約期間などを詳しくご説明し、ご納得いただけるまで丁寧にご対応します。全ての内容にご同意いただけましたら、正式にご契約となります。
ステップ3: サービス実行・サポート
ご契約内容に基づき、速やかにサービスを開始します。物件の管理や運用状況については、定期的な報告書やオーナー専用ポータルを通じてご確認いただけます。サービス期間中は、専任の担当者がお客様の窓口となり、継続的なサポートを提供いたしますのでご安心ください。
桜リアルティが選ばれる理由
地域密着型の専門知識と革新的なアプローチで、お客様の不動産目標達成をサポートします。
地域に根差した専門知識
桜リアルティは、ここ渋谷をはじめとする東京の不動産市場に深く根差しています。長年にわたり培ってきた地域の特性や最新の市場トレンドに関する知識は、他社にはない強みです。この地域密着型の専門知識を活かし、お客様の物件の真価を最大限に引き出し、最適な戦略をご提案します。
データに基づいた戦略
私たちは感情や推測ではなく、常に最新の市場データと綿密な分析に基づいた意思決定を行います。AIを活用した賃料予測、競合物件の分析、将来的な市場動向の予測など、客観的なデータを用いてお客様の不動産が最大のパフォーマンスを発揮できるよう戦略を立案・実行します。
顧客第一主義
桜リアルティの最も大切な価値観は「お客様第一」です。お客様一人ひとりの目標、状況、そして懸念事項に真摯に耳を傾け、カスタマイズされたきめ細やかなサービスを提供することをお約束します。お客様の成功こそが私たちの成功であり、長期的な信頼関係の構築を目指します。
透明性の高いコミュニケーション
不動産取引や管理は、お客様にとって大きな決断です。私たちは全てのプロセスにおいて、お客様に対して正直かつオープンであること、情報を隠さず明確に伝えることを徹底しています。定期的な報告といつでも質問できる体制で、お客様の不安を解消します。
テクノロジーによる効率化
最新の不動産テックを活用することで、物件情報の共有、契約手続き、管理業務の効率化を図っています。これにより、お客様はより迅速に、そしてストレスなくサービスをご利用いただけます。テクノロジーはあくまでツールであり、温かい人的サポートと組み合わせることで、最高の体験を提供します。
お客様からの声
桜リアルティをご利用いただいたお客様からの貴重なご意見です。私たちのサービスが、いかに皆様の不動産に関する課題解決に貢献できたかをご紹介します。
「桜リアルティの新サービスのおかげで、賃貸物件の管理が驚くほど楽になりました。以前は自分で全て対応していましたが、入居者対応や修繕の手配など、煩雑な業務から完全に解放されました。迅速で丁寧な対応にも大変満足しています。」
- 山田 太郎 様
不動産オーナー
「投資用マンションの売却を桜リアルティさんにお願いしました。市場分析に基づいた的確なアドバイスと、積極的な販売活動のおかげで、当初期待していた価格以上の条件で売却することができました。プロフェッショナルな対応に感謝しています。」
- 佐藤 花子 様
投資家
「初めての不動産購入で不安だらけでしたが、桜リアルティの担当者の方が、物件選びからローンの相談、契約まで、全てにおいて親身になってサポートしてくれました。おかげで、理想の住まいを見つけることができました。本当にありがとうございました。」
- 田中 健 様
会社員
「所有するアパートの入居率が低迷し悩んでいましたが、『結（ゆい）』サービス導入後、状況が劇的に改善しました。データに基づいた募集戦略と迅速な内見対応が功を奏したのだと思います。収支も安定し、大変満足しています。」
- 伊藤 由紀 様
アパート経営者
「海外赴任中の自宅管理を桜リアルティさんにお任せしています。定期的な報告があり、安心して任せられます。メンテナンスも計画的に行ってくれるので、帰国した際もきれいな状態で自宅に戻れるのが嬉しいです。」
- 中村 健二 様
海外駐在員
「事業用のテナント物件の仲介をお願いしました。複雑な条件にもかかわらず、根気強く交渉を進めてくださり、希望通りの形で契約をまとめることができました。専門的な知識と交渉力に感服しました。」
- 渡辺 歩 様
会社経営
よくある質問
新サービス「結（ゆい）」に関するよくある質問とその回答です。ご不明な点があれば、お気軽にお問い合わせください。
新サービス「結（ゆい）」は、主に都心部の居住用賃貸マンション、アパート、戸建などの個人所有の収益物件に対応しております。商業ビルや大規模マンション一棟など、事業用不動産や法人所有の物件についても、内容によっては対応可能な場合がございますので、詳細はお問い合わせフォームよりご相談ください。
サービス内容や物件の規模、立地、築年数などによって料金プランは異なります。基本的な物件管理料は賃料収入に対する一定割合（通常、賃料の5%〜8%程度）となりますが、提供するサービス範囲やオプションによって変動いたします。まずは物件の詳細をお伺いし、お客様に最適なプランとお見積もりを無料で作成させていただきます。お気軽にお問い合わせください。
お問い合わせ内容によりますが、通常はお問い合わせから数営業日以内に担当者より最初のご連絡を差し上げます。その後、物件の詳細確認、サービス内容のご提案、お見積もり、そしてご契約へと進みます。物件の現況確認や必要書類の準備にもよりますが、ご契約締結後、速やかにサービスを開始できる体制を整えております。お急ぎの場合は、その旨お申し付けください。
はい、可能です。現在他の管理会社とご契約されている場合でも、サービスをスムーズに切り替えられるようサポートいたします。現在の契約内容をご確認いただき、必要な手続きについてご案内します。切り替えに伴う入居者様への通知なども適切に行いますので、ご安心ください。
はい、空室中の物件でもサービスをご利用いただけます。むしろ、サービス開始から積極的に入居者募集活動を行うことで、早期の空室解消を目指します。市場分析に基づいた適正賃料の設定、魅力的な物件写真の撮影、幅広い媒体での募集広告掲載など、プロモーションを強化いたします。
私たちのチーム
お客様をサポートする桜リアルティの専門家チームをご紹介します。経験豊富で情熱的なメンバーが、皆様の不動産に関する目標達成に向けて全力を尽くします。
田中 一郎
代表取締役
長年にわたる不動産業界での深い経験と先見性を活かし、桜リアルティのビジョンを牽引しています。お客様一人ひとりの成功を自身の使命と考え、チーム全体に顧客第一の精神を浸透させています。不動産を通じて社会に貢献することを目指しています。
鈴木 美咲
コンサルティングマネージャー
不動産市場の細部まで深く理解し、データ分析と鋭い洞察力でお客様に最適なコンサルティングを提供します。複雑な案件も冷静かつ的確に分析し、実現可能なソリューションを導き出す手腕には定評があります。お客様の「なぜ？」に分かりやすくお答えします。
お問い合わせ
新サービス「結（ゆい）」に関するご質問やご相談は、お気軽にお問い合わせください。専門スタッフが丁寧に対応いたします。